インターネットでもできる任意売却のための集客
住宅ローンの返済が困難になり滞納する期間が長くなると、金融機関からの催促状や督促状といった書類が届きます。
そのまま放置していると、抵当権を行使して競売にかける準備を進め裁判所側からは住宅など不動産の差し押さえが行われる、そして競売で不動産は処分しなければならなくなります。
これを回避することができるのが任意売却ですが、一般的な不動産売買のように猶予というものが少なく、金融機関に対して任意売却するための交渉を行い許可を得た段階からなるべく早期で売却をしなければなりません。
任意売却を得意にしている会社などを利用することで、競売にかける前に不動産を処分することができるようになるわけですが、任意売却を専門にしている会社などではインターネットを活用して集客ができる、このような不動産の売却依頼が生じたときなどもインターネットで集客することで購入希望者を早い段階で見つけ出せるチャンスに繋げられるようになります。
インターネットを利用して任意売却の集客をする方法
任意売却とは、住宅ローンなどの借入金の返済が困難になった場合に、債権者の了承を取った上で一般市場にて対象の不動産を売却し、その代金によって残債務を解消する方法を指します。
新型コロナウィルスの影響により多くの人が住宅ローン返済難に陥っており、任意売却の件数も増加傾向にあります。
売主の事情によりなるべく早く買主をみつけなければなりませんが、有効な集客方法のひとつにインターネットを利用したリスティング広告があります。
リスティング広告とは検索画面上に表示される広告のことで、「検索連動型広告」とも呼ばれています。
ユーザーが検索したワードに連動して表示されるため高い効果を期待することが可能で、クリックされて初めて料金が発生するため少ない予算から始められることが特徴です。
リスティング広告の掲載媒体としては複数の大手検索サイトがおすすめで、日本の検索エンジンシェアのおよそ9割を占めているため、日本のインターネット利用者のほぼ全てにアプローチすることが可能です。
◎2024/7/17
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