任意売却で役立つ知識

集客にも利用できるチラシ

集客にも利用できるチラシ

集客にも利用できるチラシ 任意売却に限った話ではありませんが、不動産売買の集客方法にはWeb広告やダイレクトメール、住宅情報誌など様々な手法がありますが、チラシもその中のひとつです。新聞の折り込みやポスティングなどでチラシを配布するのは、古くから行われてきた任意売却の集客手法ですが、現在でも一定の効果が期待できます。特に、インターネットに触れる機会が少ない高齢者層を獲得するのに有効な手段と言えるでしょう。

しかし、今後はスマホなどを活用する高齢者の方は増加していくと予想されます。そのため、紙ベースのオフライン広告であってもオンラインへの導線を確保しておくことが大切です。ただし、URLをそのまま記載しても手打ち入力してくれる方はほとんどいないため、QRコードを掲載するなどの工夫をしましょう。また、Webサイトへとアクセスするのに抵抗がある方でも、SNSであればアクセスしてくれる可能性があるので、公式のSNSアカウントを保有している場合はそのQRコードを掲載することも大切です。

任意売却には集客のための広告を考えることを

任意売却には集客のための広告を考えることを 任意売却を効率的に行うには、集客のための広告を意識する必要があります。競売にかけられると、売り主に不利な価格で売却されてしまう傾向があります。任意売却の方が売却価格が売り主に有利となるのが一般的です。競売になる前に、任意売却で買い主を早く見つけたいのが売り主の心理となります。そのための広告手法としてインターネットを活用する方法や、アプリを活用する方法などがあります。折り込みチラシやポスティングなどの従来型の方法も有力です。

ダイレクトメールや看板を活用したり、住宅情報誌の載せるのも有力な集客法となります。チラシやポスティングを活用するのは従来の方法ですが、デジタル技術を組み合わせることもあります。チラシにQRコードを入れておくと、インターネットの関連ページにアクセスしてもらいやすくなります。情報収集の方法としてスマホやパソコンを選ぶ人は多いです。チラシにQRコードを入れておくのはとても効果的です。

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◎2023/2/16

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